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东莞厂房装修预算知识详细参考

点击次数:85   更新时间2017-05-18     【关闭分    享:

【导读】东莞厂房装修不是一件很简单的事情。在实际装修过程中我们可能会遇到各种各样的问题,因为装修所涉及的领域比较多。比如各种的材料使用方案,厂房停工管理,装修的安全方面等等。可以说涉及的工种很多很繁杂,在预算与报价的时候也是问题层出不穷。就目前来讲预算采用的是土木工程的方式来进行计算,市场在发展,预算方法也在发展。现在小编就来总结一下比较实用的几种预算方式。

第一种预算方式就是估算法。通过利用这个方法,我们可以对当时当地相关的装饰材料以及劳务市场进行基本的了解行情。然后就可以做出材料成本与人工成本之和,然后就可以估算实际工程成本。我们估算出装修基本价,在此基础上再加上损耗与装饰机构利润。

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一般这种综合的损耗在5%一7%,而装饰公司有10%的利润。对于这个办法来讲对业主来说,具有测算简单以及易上手的优点,他们完全可以对市场进行考察以及咨询有经验的业主,这样相关价格就比较了然,这种方式还是很得业主欢迎的。

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需要注意的就是我们的装修方式不同,相关材料品牌的选择也不一样,装饰的细节程度也有偏差,所以不能够一概而论。

第二种是利用类比法来进行预算。则种方法是把同档次厂房作为标准,把得到的总价除以面积,从而得到单价,再乘以新厂房的面积就可以得到预算价格了。这种方法具有很好的可比性。

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第三种是成本核算法。这个方法与众不同,需要具体了解所需材料的实际价格。通过实际的价格来获得总的购置费用,然后在计算各种损耗等,此外还有用量误差以及装修单位利润等,经过上面的计算得出最后总装修费用。

这个方法在装饰公司中广泛的使用,但是在业主成本核算中不普及。因为这种方法需要装修业主全面的掌握主材以及辅材还有人工等费用,而这就需要业主有很丰富的实践经验。业主只能请一些专业人士协助才能计算出结果,利用这个方法也可以验证装饰公司报价的合理性。

第四种方法就是工程最法。这种方法需要相对比较细致调查,需要了解装修中每一个分项工程造价。通过计算相应的工程量,把工程量与综合造价进行核算,核算出工程直接费用、还有管理费以及税金等等。利用这种方法可以与装饰公司报价进行对比。市面上相当一部分的装饰公司是采用的这种办法,这种方法名类齐全可比性强。

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经过了上面的了解,相信对于厂房装修都有了很好的理解。尤其是在装修成本的计算方面,我们有了这四种方法就能很好的对厂房装修进行计算。由于不同的计算方法或多或少都会有一定的偏差,这就需要我们进行辨证的去考量。

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